La mancha blanca en su superficie de caucho EPDM: ¿se debe a que se está descoloriendo o está sucia?
Si posee o administra una cancha deportiva, un parque infantil o una pista de atletismo construida con gránulos de EPDM , es posible que observe la aparición de manchas blancas y polvorientas en la superficie con el tiempo. Mucha gente confunde estas manchas con decoloración o suciedad, pero en la mayoría de los casos se deben a eflorescencias de cemento, un fenómeno natural pero evitable, relacionado con la base de hormigón bajo el suelo de EPDM.
¿Qué es la eflorescencia del cemento?
La eflorescencia del cemento es la aparición de depósitos blancos, similares a la tiza, sobre una superficie. Se produce cuando las sales hidrosolubles del hormigón o cemento migran a la superficie por capilaridad. Al evaporarse la humedad, las sales cristalizan, creando manchas blancas visibles.
Al instalar una superficie de gránulos de caucho EPDM sobre una base de cemento, estas sales pueden ascender a través de la capa aglutinante y aparecer sobre o entre los gránulos de color de EPDM. Esto no significa que los gránulos se estén desvaneciendo, sino que las sales se depositan sobre la superficie.
La eflorescencia es común en instalaciones al aire libre donde el clima, la humedad y el movimiento de la humedad afectan el sustrato de concreto.
¿Por qué se produce eflorescencia en superficies de EPDM?
La eflorescencia no es aleatoria: es el resultado de varios factores contribuyentes:
• Penetración de humedad: el agua de lluvia, el agua de limpieza o el agua subterránea se filtran en la base de cemento.
• Migración de sal: el cemento contiene naturalmente sales como el hidróxido de calcio que se disuelven en agua y viajan hacia arriba.
• Curado incompleto: si la base de hormigón no está completamente curada (normalmente al menos 28 días) antes de instalar los gránulos de EPDM , la humedad residual puede provocar eflorescencia.
• Mal drenaje: el agua estancada o la alta humedad aceleran el movimiento de la sal.
• Cambios de temperatura: Las fluctuaciones provocan expansión y movimiento de la humedad, llevando las sales a la superficie más rápidamente.
Cómo identificar eflorescencia, suciedad o decoloración
Un diagnóstico erróneo suele provocar una limpieza ineficaz y preocupaciones innecesarias. Aquí te explicamos cómo diferenciarlos:
• Eflorescencia: Manchas de polvo blanco o gris claro. Se pueden limpiar temporalmente, pero reaparecerán a menos que se aborde la fuente de humedad.
• Suciedad superficial: De color más oscuro, se puede eliminar con una limpieza estándar; no reaparece rápidamente si se mantiene seca.
• Decoloración verdadera: pérdida de pigmento en los gránulos de color de EPDM debido a la exposición a los rayos UV o a la mala calidad del material; la limpieza no restaurará el color.
Prueba sencilla: Humedezca ligeramente la zona manchada. Si los depósitos blancos desaparecen al mojarse, pero vuelven a aparecer al secarse, es probable que se trate de eflorescencia.
Métodos de limpieza incorrectos comunes que debes evitar
La eflorescencia es un problema de depósitos minerales, no un problema general de suciedad. Muchos propietarios utilizan métodos de limpieza inadecuados, lo que puede dañar la superficie:
• Líquido lavavajillas: ineficaz contra las sales y puede dejar residuos que atraen más suciedad.
• Jabón de manos: diseñado para aceites de la piel, no para depósitos minerales; sin efecto sobre la eflorescencia.
• Productos químicos agresivos (ácidos o blanqueadores): pueden romper el aglutinante de poliuretano que mantiene los gránulos de EPDM en su lugar.
• Chorros de agua a alta presión: pueden desprender los gránulos y debilitar la superficie.
Cepillos de metal: pueden dañar físicamente los gránulos y acelerar el desgaste.
La forma correcta de limpiar la eflorescencia
Utilice un limpiador de EPDM profesional: elija un limpiador formulado específicamente para depósitos minerales, que disuelva las sales sin dañar el aglutinante.
Para limpiar de forma segura y eficaz la eflorescencia de una superficie de EPDM:
1. Diluya el limpiador con agua en una proporción de 1:5 (1 parte de limpiador por 5 partes de agua).
2. Use un rociador de espuma para generar abundante espuma y aplíquela uniformemente sobre el piso de goma. Déjela actuar durante 2 minutos antes de usar un cepillo suave para fregar la superficie. Este método ayuda a reducir la cantidad de limpiador necesario.
3. Después de fregar, enjuague bien el área con abundante agua limpia para asegurarse de eliminar toda la suciedad y los residuos.
Nota: Se necesita un rociador de espuma para presurizar y crear suficiente espuma; de lo contrario, utilizará demasiado limpiador.
Prevención: Detener la eflorescencia antes de que aparezca
Prevenir la eflorescencia es mucho más fácil y económico que realizar limpiezas repetidas. Las estrategias más eficaces incluyen:
• Curado completo del hormigón: Deje pasar al menos 28 días antes de instalar los gránulos de color epdm.
• Barrera de humedad: Aplique una capa impermeable entre la base de concreto y el aglutinante EPDM para bloquear la humedad ascendente.
• Diseño de drenaje: Construir una pendiente adecuada y un sistema de drenaje para evitar el agua estancada.
• Materiales de alta calidad: asóciese con un fabricante confiable de gránulos de EPDM que proporcione gránulos duraderos y estables a los rayos UV con bajo contenido de calcio.
Por qué es importante elegir el fabricante adecuado de gránulos de EPDM
La calidad de su superficie de EPDM comienza con los materiales. Un fabricante confiable de gránulos de EPDM no solo garantiza un color uniforme y durabilidad, sino que también ofrece asesoramiento técnico para la instalación y el mantenimiento.
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Puede ver instalaciones reales en nuestra sección de Estudios de casos .
Reflexiones finales
La eflorescencia es un problema común, pero prevenible, en superficies deportivas y de juegos de EPDM. Al comprender sus causas, identificarla correctamente y utilizar los métodos de limpieza adecuados, podrá mantener sus suelos de gránulos de EPDM con un aspecto brillante y profesional durante años.
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